Feuchtes Mauerwerk: ein Albtraum. Häufig machen sich solche Schäden bemerkbar durch Schimmelbildung, Salzkristallausblühungen, Schäden an Anstrich, Tapezierungen und Putz.

Sehr häufig steckt dahinter falsche Planung, äussere Einflüsse oder eine mangelhafte Ausführung des Baus.

Häufige Ursachen sind...

• fehlende oder defekte Abdichtungen unter der Erdoberfläche oder im Sockelbereich
• ein schadhaftes Dach (besonders bei Flachdächern)
• eine defekte Dachrinne bzw. ein defektes Fallrohr
• defekte Rohre
• Risse in den Mauern
• Schlagregen
• aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Fundament
• Wärmebrücken an den Gebäudeecken
• ungenügendes bzw. falsches Lüften oder Heizen
• fehlerhafte Fassadendämmung
• oft auch schlecht ausgeführte Wärmedämm-Verbundsysteme (WDVS)

Feuchte Wände bieten auch einen idealen Nährboden für gesundheitsschädigende Schimmelpilze, was besonders schädlich ist für Allergiker und Kleinkinder.

Vor allen Dingen muss ein weiteres Eindringen von Feuchtigkeit in das Mauerwerk unterbunden werden. Kläre zuerst, wo die Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt, um den richtigen Sanierungsweg einzuschlagen.

Achtung: Besondere Massnahmen sind im Fall von drückendem Wasser erforderlich. Hier hilft Dir ein Fachmann oder Sachverständiger für Bausanierung weiter.

Je nachdem wie schlimm es um Dein Mauerwerk bestellt ist, kommen zum Trockenlegen unterschiedliche Verfahren in Frage - von der Anbringung von Sanierputz bis hin zur Komplettsanierung.

Das ist die einfachste und am wenigsten aufwändige Methode, um feuchtigkeitsbelastetes Mauerwerk zu sanieren.

Man verwendet spezielle, diffusionsoffene Sanierputzsysteme: Sie reduzieren die bauschädliche Wirkung von Salzen. Das hilft aber wirklich nur bei geringer Feuchtigkeits- und Salzbelastung.

Der schadhafte Putz wird zuerst entfernt. Dann trägst Du den Sanierputz auf die betroffenen Wandstellen auf. Gleichzeitig müssen die betroffenen Räume entlüftet werden, um die Feuchtigkeit nach draussen abzutransportieren.

Hier unterscheidet man zwei Verfahren:

Beim ersten, dem sogenannten Chromstahlblechverfahren wird eine Horizontalsperre bzw. Abdichtungsschicht aus Edelstahlblech, Kunststoffplatten oder Folien über den gesamten Mauerwerksquerschnitt eingebracht.

Das verhindert, dass das Wasser ansteigt. Gleichzeitig setzt die Trocknung oberhalb der Horizontalsperre umgehend ein.

Beim zweiten, dem Mauersägeverfahren wiederum werden Dichtungsbahnen in die Fuge des Mauerwerks eingelegt, das jeweils in Abschnitten von einem Meter aufgeschnitten wird.

Aufwand und Kosten sind bei beiden Vorgehensweisen vergleichsweise hoch, unter bestimmten statischen Verhältnissen (z.B. bei Häusern in Hanglage) ist diese Art der horizontalen Abdichtung zudem nicht möglich.

Dieses Verfahren zählt auch zu den horizontalen Abdichtungen. Dabei wird in ein Raster von Bohrlöchern eine Injektionscreme ins Mauerwerk eingebracht. Diese alkalische Injektionscreme (meist auf Basis von Wachs, Silikon oder Epoxydharz) verschliesst die Poren , hydrophobiert die Mauer und verhindert so den kapillaren Wassertransport.

So geht's Schritt für Schritt:

• Setze die Bohrlöcher in der Regel in der untersten Mauerwerksfuge über dem Fussboden. Hierfür muss der Altputz bis maximal 20 cm über und unter dieser Fuge entfernt werden.
• Die horizontalen Bohrungen sollten einen Durchmesser von 14 mm haben und die Wand nicht durchdringen, sondern bis 5 cm vor Mauerwerksende enden. Ist das Mauerwerk 10 bis 40 cm dick, sollte der Abstand der Löcher 12,5 cm betragen. Ab 41 bis 70 cm verkürzt sich der Abstand auf 8 cm.
• Das letzte Loch sollte nicht mehr als 5 cm von der Ecke entfernt liegen.
• Reinige die Bohrlöcher mit Druckluft oder einem Allessauger von losen Teilen.
• Schneide die Kapillarstäbchen zu. Die Länge ergibt sich aus der Bohrlochtiefe plus 7 cm.
• Stecke die zugeschnittenen Kapillarstäbchen bis zum Anschlag in die Saugwinkel und schiebe beide Teile zusammen in das Bohrloch.
• Lasse die Kapillarstäbchen kurzfristig aufquellen, indem Du den Saugwinkel zweimal in kurzen Abständen mit sauberem Wasser füllst.
• Ca. 15 Minuten später stecke die mit IInjektionsflüssigkeit gefüllte Einzelkartusche mit dem aufgeschraubten Endstück in den Saugwinkel. Das Auslaufstück muss fest auf dem Kapillarstäbchen aufliegen und die Kartusche senkrecht im Saugwinkel stehen.
• Nach etwa 12 bis 48 Stunden kann die Kartusche entfernt werden, wenn sie vollständig entleert ist.
• Gereinigte Kartuschen können bei Bedarf mit Mauerwerkssperre aufgefüllt und wieder verwendet werden.
• Die Kapillarstäbchen können ebenfalls entfernt und die Löcher mit Reparaturspachtel verschlossen werden. Wenn sich die Stäbchen nicht herausziehen lassen, ziehe sie so weit wie möglich raus, schneide sie bündig ab, schiebe sie in die Löcher zurück und verspachtel die Löcher.
• Dichte mit einem zweifachen Anstrich aus Dichtungsschlämme die Fläche bis einschliesslich eine Steinreihe oberhalb der Bohrlöcher ab.
• Raue die zweite Schicht mit einem Besen an, um später eine gute Haftung zu erreichen.
• Saniervorspritzmörtel kannst Du direkt auf die noch feuchte Dichtungsschlämme aufbringen.
• Lass die Mauerwerkssperre mindestens 7 Tage abtrocknen. Erst nach der Austrocknung kann das Mauerwerk mit Sanierputz verputzt werden.