Causes d’un ouvrage de maçonnerie humide
Ouvrage de maçonnerie humide: un cauchemar. On prend souvent conscience de ces dommages par la formation de moisissure, l'efflorescence des cristaux de sel, les dommages à la peinture, au papier peint et au crépi.
Cela est très souvent dû à une mauvaise conception, à des influences extérieures ou à une mauvaise réalisation.
Les causes fréquentes sont...
- une étanchéification absente ou endommagée sous la surface du sol ou au niveau du socle
- un toit endommagé (en particulier pour les toits plats)
- des gouttières ou un tuyau de descente endommagés
- des tuyaux défectueux
- des fissures dans les murs
- la pluie
- l’humidité qui remonte des fondations
- des ponts thermiques aux angles du bâtiment
- une ventilation ou un chauffage insuffisant ou inadéquat peut également entraîner la formation d'humidité
- une mauvaise isolation de façade
- souvent aussi un système composite d'isolation thermique mal réalisé
Un mur humide constitue aussi le terrain idéal pour les moisissures dangereuses qui peuvent provoquer des problèmes de santé en particulier pour les personnes souffrant d'allergies ou les jeunes enfants.
Il faut tout d'abord empêcher que l'humidité continue de pénétrer dans l’ouvrage de maçonnerie. Commence tout d’abord par déterminer exactement l'endroit où l'humidité pénètre dans l'ouvrage de maçonnerie pour employer la méthode d'assainissement adaptée.
Attention: Dans le cas de l'eau montante, des mesures spécifiques sont nécessaires. Un spécialiste ou un expert en assainissement de bâtiments devra ici t'aider.
Possibilités de rénovation de l’ouvrage de maçonnerie
Selon le niveau de gravité de ton ouvrage de maçonnerie, il y a différentes façons de l'assécher – de l'application d’enduit de rénovation à la rénovation complète.
C'est la méthode la plus simple et la moins compliquée pour rénover un ouvrage maçonnerie humide.
On utilise des systèmes d'enduit de rénovation spéciaux, ouverts à la diffusion: ils réduisent l'effet nocif des sels sur les bâtiments. Cela n'aide vraiment qu'en cas de faible taux d'humidité et de salinité.
L’enduit endommagé est d’abord retiré. Tu appliques ensuite l'enduit de rénovation sur les emplacements du mur concernés. Dans le même temps, lespièces concernées doivent être ventilées afin d'évacuer l'humidité vers l'extérieur.
Conseil: l'enduit à la chaux comme alternative écologique
Une alternative écologique à l'enduit de rénovation est l'enduit à la chaux conventionnel. Tu dois cependant appliquer les nouvelles couches d'enduit dès que les murs sont secs. Des efforts pour un effet durable!
On distingue ici deux procédés:
Dans le premier cas, le procédé des tôles d'acier chromé, une barrière horizontale ou une couche d'étanchéité en tôle d'acier inoxydable, en plaques de plastique ou en film est appliquée sur toute la section transversale de la maçonnerie.
Cela empêche l'eau de remonter. Dans le même temps, le séchage commence tout de suite au-dessus de la barrière horizontale.
Dans le second cas, le procédé de découpe du mur, des bandes d'étanchéité découpées en sections d'un mètre sont insérées dans le joint de l’ouvrage de maçonnerie.
L'effort et les coûts sont relativement élevés pour les deux procédés, et dans certaines conditions statiques (par ex. dans le cas des maisons sur des terrains en pente) ce type d'étanchéité horizontale n'est même pas possible.
Ce procédé fait également partie des étanchéités horizontales. Une crème d'injection est injectée dans l'ouvrage de maçonnerie par une série de trous de perçage. Cette crème d'injection alcaline (généralement à base de cire, de silicone ou de résine époxy) ferme les pores, rend le mur hydrophobe et empêche ainsi le transport capillaire de l'eau.
Important: porte des vêtements de protection!
Porte des gants de travail étanches, des lunettes de protection et des vêtements de travail pendant ces travaux, car le liquide d'injection est très alcalin – comparable à un nettoyant domestique. Respecte également les instructions figurant sur le produit.
Voici comment faire étape par étape:
- Effectue en général, les trous de perçage dans le joint de maçonnerie le plus bas au-dessus du sol. Il faut retirer l'ancien crépi jusqu'à un maximum de 20 cm au-dessus et en dessous de ce joint.
- Les perçages horizontaux doivent avoir un diamètre de 14 mm et ne doivent pas traverser le mur, mais doivent se terminer 5 cm avant l'extrémité de la maçonnerie. Si l'ouvrage de maçonnerie a une épaisseur de 10 à 40 cm, la distance entre les trous doit être de 12,5 cm. De 41 à 70 cm, l'intervalle est réduit à 8 cm.
- Le dernier trou ne doit pas se trouver à plus de 5 cm de l’angle.
- Retire les résidus des trous de perçage avec de l'air comprimé ou à l'aide d'un aspirateur.
- Coupe les bâtonnets capillaires. La longueur résulte de la profondeur du perçage plus 7 cm.
- Insère les bâtonnets capillaires coupés dans les coudes d'aspiration jusqu'à la butée et pousse-les dans le trou de perçage.
- Laisser gonfler les bâtonnets capillaires pendant un court instant en remplissant le coude d'aspiration deux fois à intervalles rapprochés avec de l'eau propre.
- Env. 15 minutes plus tard, insère la cartouche individuelle remplie de liquide d'injection avec l'embout vissé dans le coude d'aspiration. L'embout doit reposer fermement sur le bâtonnet capillaire et la cartouche doit être positionnée verticalement dans le coude d'aspiration.
- La cartouche peut être retirée après environ 12 à 48 heures, lorsqu'elle est complètement vide.
- En cas de besoin, les cartouches nettoyées peuvent être à nouveau remplies avec une protection d'ouvrages de maçonnerie et réutilisées.
- Les bâtonnets capillaires peuvent également être enlevés et les trous rebouchés à l'aide d'un enduit de réparation. Si les bâtonnets ne peuvent pas être retirés, tire-les aussi loin que possible, coupe-les à ras, repousse-les dans les trous et rebouche les trous.
- Étanchéifie la surface avec une double couche d’enduit d'étanchéité jusqu'à une rangée de pierres au-dessus des trous de perçage.
- Passe un coup de balai sur la deuxième couche pour obtenir une bonne adhérence par la suite.
- Tu peux appliquer le mortier projeté directement sur l’enduit d'étanchéité encore humide.
- Laisse sécher la protection d'ouvrages de maçonnerie pendant au moins 7 jours. Une fois sec, l’enduit de rénovation peut être appliqué sur l'ouvrage de maçonnerie.
Conseil: éviter les dommages
Afin d'éviter les dommages causés par l'humidité à la structure du bâtiment, il est conseillé d'appliquer un enduit d'étanchéité sur la maçonnerie sèche. Souvent, les jointsmanquants sont responsables quand une rénovation de la cave s'avère nécessaire. La meilleure protection du bâtiment commence lors de la construction de la maison – et l' Investissement dans une protection d'étanchéité sur les murs extérieurs, une cuve «noire» ou «blanche», est rentable à long terme.
